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物业管理合同书范本5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

坐落位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________（具体数值）

物业四至边界：清晰标明物业的四周边界。

物业构成：包括但不限于住宅、商业用房、公共设施、停车场等。

二、服务内容和质量承诺

乙方应向甲方提供以下物业服务：

1.综合服务：负责处理本物业的日常管理工作，包括客户服务、档案管理和社区文化建设等。

2.公共设施管理：负责维护和保养本物业的公共设施，包括绿化、道路、照明、给排水等。

3.清洁卫生管理：负责保持本物业的公共区域清洁卫生。

4.秩序维护管理：负责维护本物业的安全秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

5.其他服务：包括但不限于装饰装修管理、车辆停放管理等。

乙方承诺按照国家和地方的相关标准以及本合同约定的服务内容和质量提供服务。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照本物业的具体情况和乙方的服务内容，约定物业服务费用标准。

2.收费方式：约定采用包干制或酬金制等方式。

3.缴费周期：约定业主缴纳物业服务费用的周期，如月度、季度、年度等。

4.滞纳金：约定逾期缴纳物业服务费用的滞纳金标准。

四、合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，约定合同期限以及终止方式。合同到期前，双方可协商续签。

五、违约责任及赔偿

双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项

1.双方的权利和义务：详细约定甲乙双方在本合同履行过程中的权利和义务。

2.必威体育官网网址条款：约定双方对本合同的履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等负有必威体育官网网址义务。

3.争议解决方式：约定在履行本合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

4.本合同的修改和补充：在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以修改或补充本合同。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、法律适用和管辖法院

本合同之签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至物业所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方：（物业管理方）

乙方：（业主方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的物业进行专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（包括但不限于住宅、商业、办公等）

二、物业管理事项及内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.物业服务内容：详细列举物业管理所需的具体服务内容，包括但不限于公共区域的日常清洁、绿化养护、设备设施的运行和维护、安全监控和巡逻等。

3.乙方物业的使用和管理情况，包括但不限于物业的装修、使用性质等。乙方需确保物业的使用符合相关法规和规范。

三、物业管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方应按照约定的标准支付物业管理费用。费用标准根据物业类型、面积等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，如月付、季付或年付等。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定和约定执行。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应按照合同约定提供物业管理服务，对物业及其公共区域进行专业化管理，保障乙方的合法权益。