2024土地租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

第一条租赁土地及用途

1.1甲方同意将编号为______的土地使用权出租给乙方，租赁土地面积为______平方米。具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

1.2乙方租赁土地的主要用途为______。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2在租赁期限内，乙方享有优先续租的权利。如需续租，乙方应在本合同到期前______个月内向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年的租金。支付方式为______（现金、转账等）。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的______%作为滞纳金。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期限内对租赁土地享有合法使用权。

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证书的办理、变更等。

（4）在本合同约定的租赁土地上，甲方不得设定任何形式的抵押、担保等权利。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按照约定支付租金，履行相关义务。

（3）合理利用租赁土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染行为。

（4）在租赁期限内，乙方不得将租赁土地使用权转让给第三方。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致并签订书面协议。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。

5.3如租赁土地因国家征收、征用等原因导致合同无法履行，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁土地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证明材料，核实主体资格。

2.明确租赁土地的面积、位置和界限。

解决办法：在合同中详细描述租赁土地的面积、位置和界限，并以土地使用权证书为准。

3.约定租金及支付方式，确保租金合理、明确。

解决办法：根据市场行情和双方协商，合理确定租金标准，并在合同中明确租金支付方式和期限。

4.遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，合理利用租赁土地。

解决办法：乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，并在合同中约定相关条款。

5.注意合同的变更、解除和终止条件，明确违约责任。

解决办法：在合同中约定明确的合同变更、解除和终止条件，以及违约责任条款，确保双方权益。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效解决。

解决办法：在本合同中约定友好协商解决纠纷的方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，国家、集体、单位或个人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.租赁土地：指甲