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2024简单厂房租赁合同协议书
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是厂房的合法所有者或管理者，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本厂房租赁合同协议书。
第一条租赁物
租赁物为位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。
厂房的详细情况见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
租金为每月_______元（大写：_______元整）。
租金支付方式为________________
租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______元。
押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第五条租赁物的使用
乙方应按照约定的用途使用厂房，并保证厂房的安全和完好。
乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。
第六条维修和保养
甲方负责厂房的定期维修和保养，确保厂房的正常使用。
乙方应合理使用厂房，对因使用不当造成的损坏负责维修。
第七条装修和改造
乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
装修或改造不得影响厂房的安全结构。
第八条转租和转让
乙方在租赁期间不得将厂房转租或转让给第三方。
如乙方需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。
第九条提前解除合同
任何一方需提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。
提前解除合同的一方应按照合同约定支付违约金。
第十条违约责任
如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的_______%向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定使用厂房，应赔偿由此给甲方造成的损失。
第十一条不可抗力
因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。
不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。
第十二条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十三条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
本合同的任何补充协议均是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：________________________________
乙方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：________________________________
附件一：厂房平面图及设施设备清单
厂房平面图：_________________
设施设备清单：_________________
（注：正文结束）
第十五条合同的续签
租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据双方协商确定。
第十六条合同的终止
租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
合同终止后，乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求进行处理。
第十七条附加条款
双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。
附加条款与本合同具有同等法律效力。
第十八条法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十九条通知和送达
任何与本合同有关的通知或要求应以书面形式发出，并可通过以下方式送达：
邮寄至双方在本合同中列明的地址；
通过电子邮件发送至双方指定的电子邮箱。
通知被视为在以下时间送达：
如果是邮寄，以邮戳日期后的第三个工作日；
如果是电子邮件，以发送后的24小时内。
第二十条合同文本
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：________________________________
乙
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