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2024年商品房购买合同范本6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，依法销售位于[具体地址]的商品房，乙方经过充分了解，自愿购买该商品房。现甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落位置：[房屋具体地址]。

（二）房屋结构类型：[房屋结构类型描述]。

（三）房屋建筑面积：[建筑面积]。其中套内建筑面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。如双方对房屋面积存在争议，按照相关法规处理。

（四）房屋配套设施及附属物情况：[具体描述配套设施及附属物情况]。

（五）购房用途：[购房用途说明]（如居住、商业等）。

二、房屋价格及支付方式

（一）房屋单价及总价：单价为人民币[单价金额]（大写）[单价汉字大写金额]，总价为人民币[总价金额]（大写）[总价汉字大写金额]。具体支付方式如下：

（二）付款时间节点：双方约定按照以下时间节点支付房款：签订合同之日支付定金人民币[定金金额]（大写）[定金汉字大写金额]；交付房屋前支付房款人民币[预付款金额]（大写）[预付款汉字大写金额]；剩余款项按照约定的贷款方式支付。

（三）贷款支付：若乙方选择贷款方式支付部分房款，双方应按照国家相关贷款政策办理贷款手续。甲方应积极协助乙方办理贷款。若因甲方原因导致贷款不能办理或延期办理，则视为甲方违约。乙方须及时提供贷款所需资料。

（四）违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，则自逾期之日起每日需向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为总房价款的XX%。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

三、房屋交付及产权登记

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房达成意向，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（￥______），于签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元整（￥______），于______年______月______日前支付。

（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款条款由银行与乙方签订。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应在交付房屋前办理完毕房屋所有权证书的变更登记手续，并保证房屋无任何形式的限制或负担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付延期交付违约金，违约金为总房价款的万分之______。延期交付超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的万分之______。逾期付款超过______日的，甲方有权解除合同。

五、其他事项

1.甲方应支付房屋交易过程中产生的所有税费。

2.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议