代持房产协议样本.docx

代持房产协议样本

合同目录

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3定义与解释

第二章房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

第三章代持事宜

3.1代持人身份及资质

3.2代持房产权益

3.3代持房产使用

第四章代持期限

4.1代持起始日期

4.2代持终止日期

4.3续约条款

第五章费用与收益

5.1代持费用

5.2代持收益

5.3费用与收益的支付方式

第六章权利与义务

6.1代持人的权利与义务

6.2房产所有人的权利与义务

第七章合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一章法律效力

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二章附则

12.1合同附件

12.2合同修订历史

第十三章其他约定

13.1房产保险

13.2房产维护

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

合同编号_________

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3定义与解释

第二章房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

第三章代持事宜

3.1代持人身份及资质

3.2代持房产权益

3.3代持房产使用

第四章代持期限

4.1代持起始日期

4.2代持终止日期

4.3续约条款

第五章费用与收益

5.1代持费用

5.2代持收益

5.3费用与收益的支付方式

第六章权利与义务

6.1代持人的权利与义务

6.2房产所有人的权利与义务

第七章合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一章法律效力

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二章附则

12.1合同附件

12.2合同修订历史

第十三章其他约定

13.1房产保险

13.2房产维护

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署人信息

甲方签字：____________________

日期：____________________

乙方签字：____________________

日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：房产处置权

1.1甲方在代持期间，拥有房产的处置权，包括但不限于出售、转让、抵押等方式。

1.2甲方行使处置权时，应提前通知乙方，并在通知后__个工作日内提供相关证明文件。

1.3甲方行使处置权所得收益，应按照本合同约定的比例分配给乙方。

附加条款二：甲方额外出资

2.1如甲方认为房产维护、改善等需要额外出资，甲方有权决定是否出资。

2.2甲方决定出资时，应提前通知乙方，并提供相关预算和费用明细。

2.3甲方出资的部分，视为甲方对房产的额外投入，不计入代持费用。

附加条款三：甲方变更代持人

3.1甲方有权变更代持人，但应保证新代持人符合本合同约定的条件。

3.2甲方变更代持人时，应提前通知乙方，并在通知后__个工作日内完成相关手续。

3.3甲方变更代持人后，本合同继续有效，新代持人承担原代持人的权利和义务。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款四：房产使用限制

4.1乙方不得将代持房产用于非法用途，不得损害房产及周围环境。

4.2乙方使用房产时，应遵守相关法律法规，并承担因此产生的责任。

4.3乙方不得擅自将房产转租、转借给第三方。

附加条款五：乙方权益保障

5.1乙方享有代持房产的收益权，包括但不限于租金、利息等。

5.2乙方有权查阅甲方提供的房产相关证明文件和财务报表。

5.3乙方在代持期间，对房产的维护、改善等费用有异议时，有权要求甲方解释和调整。

附加条款六：乙方提前解除合同

6.1乙方在代持期间，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。

6.2甲方收到乙方解除合同的通知后，应在__个工作日内回复乙方。

6.3甲方同意解除合同的，双方按照本合同约定办理相关手续，乙方支付相应违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

附加条款七：第三方中介服务

7.1甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，可聘请第三方中介机构提供服务。

7.2甲方和乙方应与第三方中介签订独立的服务合同，并支付约定费用。

7.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并承担因此产生