房屋买卖合同范本房屋买卖协议书范本6篇.docx

房屋买卖合同范本房屋买卖协议书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区路号栋单元号。

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，未设定抵押或租赁。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币（大写）元整，（小写）元。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起日内，支付购房款元；

（2）本合同签订之日起日内，支付购房款元；

（3）剩余购房款元，在本合同签订之日起日内，由乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移登记所需费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按购房款的%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款的%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋权属登记部门一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的款项（包括购房款、违约金等）均应支付至双方书面约定的银行账户。

4.本合同中的所有日期均指公历日期。时间不足一日的按一日计算。

5.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力结束后尽快恢复履行本合同。

6.双方在履行本合同过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.乙方在签订本合同时，已对房屋进行了实地查看和了解，并对房屋的现状和可能存在的问题予以认可。乙方在签订本合同后，不得以房屋存在质量问题或与合同约定不符为由，要求解除或变更本合同。但甲方在交付房屋时，应保证房屋符合本合同约定，并承担保修责任。保修期满后，如房屋存在质量问题或与合同约定不符的，甲方不再承担保修责任。但甲方可协助乙方进行维修或提供维修方案，维修费用由乙方承担。

8.在本合同履行过程中，如因政策调整或不可抗力等因素导致房屋价值发生变化的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方均应保证在诉讼过程中不得擅自处置或转移房屋产权。否则，应承担相应的法律责任。

9.本合同中的所有条款均为双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定。双方均应严格遵守本合同的约定并全面履行各自的义务。如一方违约的应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的损失。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于，房屋结构为，建筑面积平方米，最终面积以房地产管理机构测量为准。该房屋附属设施设备等状况详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

该房屋价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。乙方的付款方式和付款时间详见附件二。

三、房屋交付期限及条件

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋腾空，并交付乙方使用。该房屋交付时，应具备以下条件：

1.房屋结构完好，具备正常居住条件；

2.房屋附属设施设备齐全，如水、电、燃气、暖气等；

3.房屋已办理产权