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2024简单的施工合同

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

鉴于甲方需要进行施工项目，乙方具备相应资质和能力承接施工任务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本施工合同。

第一条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

工程内容：_______

工程规模：_______

工程质量标准：_______

第二条承包范围

乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装修等。

乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。

第三条施工期限

开工日期：_______年_______月_______日。

竣工日期：_______年_______月_______日。

总工期：_______天。

第四条合同价款

合同总价：_______元。

支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点和比例为：_______。

第五条工程质量

乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。

工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合验收工作。

第六条安全生产

乙方应遵守安全生产法律法规，制定安全生产措施。

乙方应承担施工过程中的安全责任。

第七条工程变更

施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订变更协议。

工程变更导致的合同价款调整，按照变更协议执行。

第八条工程验收

工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。

甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。

第九条工程保修

乙方应对工程质量负责，提供_______年的保修期。

保修期内，乙方应负责工程的维修工作。

第十条违约责任

甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

乙方未按期完工或工程质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十四条其他约定

第十五条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

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第十六条合同的补充与附件

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

所有补充协议和附件均为本合同不可分割的组成部分。

第十七条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十八条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十九条特别条款

附件及其他补充说明

一、附件列表：

施工图纸和技术文件

工程量清单和计价表

施工进度计划表

安全生产协议书

工程质量保证措施

工程保修服务承诺书

授权代表的身份证明及授权书

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定支付工程款，或乙方未按合同约定完成工程任务，均构成违约。

违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据。

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需变更的情况。

工程量清单：指详细列出工程所需各项具体工作内容和数量的清单。

工程保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

施工过程中遇到设计变更或施工条件变化，双方应及时协商，签订书面变更协议。

工程进度延误，乙方应分析原因，提出赶工方案，并与甲方协商解决。

工程质量问题，乙方应在甲方或监理方提出后，及时整改并达到合同约定的质量标准。

合同争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等建筑施工。

适用于市政基础设施项目，如道路、桥梁、隧道等施工。

适用于装修装饰、园林绿化等专业工程的施工。

适用于改建、扩建或修缮等工程的施工。

适用于紧急抢修、灾后重建等特殊时期的施工需求。

（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

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