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担保书之担保型买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，并由乙方提供担保书，达成如下协议：

一、标的物

本合同项下的标的物为甲方所有的房屋，具体信息如下：

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权清晰，无争议。甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方的房价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

3.剩余房款人民币：_________元（大写：_________元整），乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付。

三、担保书内容

乙方应提供一份担保书，担保书的内容应包括：

1.乙方对甲方所售房屋的价款支付义务承担保证责任。

2.乙方保证在甲方将房屋过户给乙方后，乙方将按照合同约定的时间和金额向甲方支付剩余房款。

3.如果乙方未能按照合同约定向甲方支付房款，乙方将承担相应的法律责任。

四、过户及交付

1.甲方应在收到乙方的全款后，及时办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付过程中产生的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定向乙方交付房屋，甲方将承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如果乙方未能按照合同约定向甲方支付房款，乙方将承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的10%。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如双方在合同解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有房屋的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方遵循公平、自愿、诚信的原则，达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋用途：[房屋用途]

二、买卖标的及价格

1.买卖标的：甲方所拥有的位于[具体位置]的房屋。

2.买卖价格：双方协商确定，价格为[具体价格]元。

三、付款方式及时间

1.乙方在签订合同之日起[具体时间]内，向甲方支付全部购房款项[具体价格]元。

2.付款方式：银行转账/现金/其他（具体说明）。

四、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全额购房款项后，应及时交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收，并在[具体时间]内提出书面验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

五、担保条款

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并保证房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.如果因甲方原因导致房屋产权存在纠纷或无法过户，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

3.如果因乙方原因导致房屋无法交付或验收不合格，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的损失。

六、违约责任

1.如果甲方未能按合同约定时间交付房屋，甲方应按合同总价款的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按合同约定时间支付购房款项，乙方应按未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金。

3.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。