公寓代运营合同5篇.docx

公寓代运营合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________________________

乙方（代运营方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行公寓代运营事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有一处公寓，现委托乙方进行代运营。乙方具备丰富的公寓管理经验和运营能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的公寓管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保公寓代运营工作的顺利进行。

二、代运营事项

1.乙方负责公寓的日常管理工作，包括但不限于租赁、清洁、维修、保养等。

2.乙方负责公寓的市场推广和招租工作，积极寻找并引入合适的租客。

3.乙方负责处理租客的相关问题，包括但不限于咨询、投诉等。

4.乙方应按照甲方的要求，确保公寓的运营效益最大化。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方有权获得公寓代运营的合理报酬。具体金额根据公寓的实际情况双方协商确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。

3.除服务费用外，乙方产生的其他费用（如市场推广费用、维修费用等）应由乙方自行承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权了解公寓的运营情况，并要求乙方提供相关的运营报告。

2.甲方有权对乙方的运营工作进行监督。如发现乙方存在违规行为或运营不善等情况，甲方有权要求乙方整改。

3.甲方应按时支付乙方的服务费用。

4.甲方应尊重乙方的专业运营理念和方法，不宜过多干涉乙方的日常运营工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得约定的服务报酬。

2.乙方应尽职尽责，为甲方提供专业的公寓管理服务。

3.乙方应定期向甲方提供公寓的运营报告，确保甲方了解公寓的运营情况。

4.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变公寓的用途或损害甲方的利益。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付乙方的服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方存在违规行为或运营不善等情况，甲方有权要求乙方整改；如乙方未按时整改，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.双方如因履行本合同产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：_________________________（签字/盖章）

乙方（代运营方）：_________________________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对公寓进行代运营管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有一处公寓（以下简称“目标公寓”），因各种原因，甲方无法亲自运营管理。现甲方决定委托乙方代为运营管理，以提高目标公寓的使用效率和经济效益。乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同约定进行代运营管理。

二、合同期限及合作方式

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合作方式：乙方负责目标公寓的日常运营管理，包括但不限于租赁、维护、客户服务等。甲方有权对乙方的运营行为进行监督和检查。

1.乙方负责目标公寓的租赁业务，积极推广，寻找承租人，并签订租赁合同。

2.乙方负责目标公寓的日常维护与管理，确保公寓设施设备的正常运行。

3.乙方需提供优质的客户服务，包括解答咨询、处理投诉等。

4.乙方需定期对目标公寓进行清洁和保养，保持公寓的整洁和良好状态。

5.其他与公寓运营相关的内容，双方可另行协商确定。

四、费用及支付方式

1.乙方有权获得代运营管理的合理报酬，具体金额根据运营效果及双方约定确定。

2.甲方需支付乙方代运营管理的相关费用，包括但不限于人员工资、市场推广费用、维修费用等。

3.支付方式：甲方按季度向乙方支付代运营管理费用，