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餐馆房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐馆使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本合同所租赁的房屋位于__________________，建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______，具备完好的使用条件。房屋的具体布局、设施配置等详见附件《房屋布局及设施配置表》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金总额为______元（大写：__________________）。租金支付方式采取每______（月/季度/年）一付的方式。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起，按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之_____。

四、用途及规定

1.乙方承租的房屋仅作为餐馆使用，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保房屋内部消防设施完好无损。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应负责房屋的日常维护和保养。因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、合同终止与续租

1.合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件：续租时，双方应重新协商租赁条件，并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：房屋布局及设施配置表

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。

2.乙方承诺将该房屋用于经营餐馆，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。

3.租金支付方式为每______月/季度/年支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应自行办理营业执照、税务登记等相关