私人房产合同样书6篇.docx

私人房产合同样书6篇

篇1

甲方（出售方）：张三，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（购买方）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房产，乙方愿意购买该房产，双方根据相关法律法规，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，目前状况为已竣工。该房产的规划用途为住宅，已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到购房款后XX日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产结构完好，设施设备正常运行。

2.交付方式：乙方应按照甲方提供的交付清单，对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在交付房产后XX日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

2.特殊情况处理：如因政策调整或不可抗力等因素导致产权过户受限或延迟，双方应友好协商解决，相关责任和义务可另行约定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房产，或交付的房产存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付购房款或未办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息和赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方应遵守法律法规及本合同的约定，如因一方原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出售方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：，身份证号码：*

乙方（买方）：，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私有房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所售房产位于*，建筑面积平方米，产权年限年。

2.该房产目前尚处于自住状态，未办理过户登记。

3.该房产的主要装修及设施情况如下：*。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款。乙方于本合同签订之日起五日内，将房屋价款人民币元整（大写：元整）一次性支付给甲方。

（2）分期支付部分房款。乙方于本合同签订之日起五日内，支付房屋价款人民币元整（大写：元整）给甲方；剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应于甲方将房屋过户至乙方名下之日起五日内支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及过户登记

1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，并由双方签字确认。

2.甲方应在房屋交付后三个月内，协助乙方办理房屋过户登记手续。过户登记所需费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.如果甲方未能按照约定时间交付房屋或者协助乙方办理过户登记手续，甲方应当自逾期之日起按照房屋总价款的日万分之五向乙方支付违约金。

四、其他事项

1.甲乙双方应当在本合同中约定其他相关事项，如房屋维修责任、物业管理责任等。这些约定应当符合相关法律法规的规定。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人处保存一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商