商用土地出租合同5篇.docx

商用土地出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____（地点）的商业用地，现同意将其出租给乙方作为商业使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方使用，土地位于_____（具体地址），土地面积_____平方米。土地用途为商业用途。乙方对土地的现状及周围情况已充分了解并认可。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将土地交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，具体支付时间为每___个月支付一次，每次支付人民币_____元。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、土地使用要求

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理使用土地，确保土地的安全和环保。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应交付符合约定用途的土地给乙方使用；

（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用土地；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用土地，确保安全环保；

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

六、合同解除和终止

1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同；

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权终止合同；

3.租赁期满，双方未续签合同，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商用土地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商用土地出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该土地用于商业用途，包括但不限于建设商业设施、开设公司等。乙方承诺在租赁期内合法经营，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币。

3.2租金支付方式：_____（如按季度、半年、年等支付）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、土地交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将土地交付给乙方使用。土地交付时，双方应进行验收并签署书面确认文件。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的正常经营。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用土地，进行商业经营活动。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得擅自转租、转让土地。如需转租、转让，应提前征得甲方同意。

6.3乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地及其附属设施。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方未按照约定支付租金