施工组织设计(正稿)（最全）.doc

装

装订线

*********#楼施工组织设计第1页共106页

第一章编制说明

1.1编制施工组织设计的指导思想

根据本工程的特点及设计图纸和招标文件的要求，确定如下指导思想。

明确质量方针为：质量第一、用户至上。

管理目标：采用先进的建筑施工管理经验，采取切实有效的组织措施，精心挑选一支高水平的施工队伍，总结和提高施工经验，了解和掌握新工艺、新技术、新材料，确保工程施工质量和工期顺利完成。

1.2编制依据

（1）安徽XX建筑设计院设计的本工程施工图；

#

##

（2）香格里拉玫瑰园5、6楼工程施工招标文件及答疑补充文件；

（3）国家及安徽省颁发的现行有关建设工程的法律、法规；

（4）建筑物所在地场地环境及地理条件；

（5）我公司的实际施工能力、机械设备状况和公司现行的质量管理制度等；

（6）我公司项目管理文件及质量体系程序文件；

（7）本工程招标文件中“施工组织设计说明”；

（8）本工程施工应采用的现行规范、标准、规程及与本工程施工安全相关的现行规范、标准、规程等。

****房地产开发有限公司

装

装订线

*********#楼施工组织设计第2页共106页

1.3编制目的

为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计，以指导施工、顺利地完成本工程项目的建设；大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。

第二章工程概况

##本工程为香格里拉玫瑰园5、6楼工程，工程位于XX县XX路与XX巷之间，南邻建设东路，交通便捷。由XXXX建筑设计院设计，建筑面积5#楼3694.6m2，全框架结构六层，建筑物总高度17.35m，总长度56.2m；抗震设防烈度为6度，建筑防火设计为二类，耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，设计使用年限50年。6#楼建筑面积1392.05m2，全框架结构六层，建筑物总高度16.85m，总长度20.8m；抗震设防烈度为6度，建筑防火设计为二类，耐火等级为二级，建筑结构形式为框架结构，设计使用年限50

##

2.1工程概述

1.本工程基础采用钢筋混凝土独立基础，设计等级为丙级；根据该工程岩土工程勘察报告，本工程基础臵于场地土五层—全风化花岗岩中不少于200mm；地基承载力特征值fak=300kpa。

2.砌体结构：±0.000以下砌体采用M5.0水泥砂浆砌筑240

厚机制免烧砖墙；±0.000以上采用MU7.5机制混凝土空心砖，采****房地产开发有限公司

装

装订线装

*********#楼施工组织设计第3页共106页

用专用砌筑砂浆砌筑，砖砌填充墙与柱、梁、板的连结按（）图集施工。

3.采用的砼强度等级：本工程梁、板、柱，雨棚混凝土强度等级为C25过梁及其他构件混凝土等级为C20，基础混凝土垫层为C10。

4.外装饰:外墙面为黄色外墙面砖墙面、白色丙烯酸弹性高级涂料；详见立面图注及建筑说明。

5.室内装修

楼地面面层:水泥砂浆地面，楼面为地砖面层。

内墙面：为乳胶漆墙面。

顶棚:为水泥砂浆面顶棚。室内装修做法详见一览表。

屋面:本工程采用种植屋面，局部为不上人屋面;防水等级为二级。

2.2原始资料及场地情况

1.土质：根据XX建筑设计院勘察队提供的《岩土工程地质勘察报告》，本工程采用独立基础。地基持力层为第五层～全风化花岗岩中不少于200mm；地基承载力特征值fak=300kpa。

2.场地条件：现场“三通一平”由建设单位已经完成，场外有道路与本工程现场相通，场内不需修建临时施工道路。

3.临时设施：根据现场踏勘和规划平面图情况，临时生活设施临时办公管理用房及施工设施安排详见施工总平面布臵图。

2.3工程特点和难点

****房地产开发有限公司

装

装订线

*********#楼施工组织设计第4页共106页

1.施工环境特殊，安全文明施工要求严格。

工程紧邻住宅聚集