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南昌市房屋租赁合同范本租房合同(个人)5篇

篇1

租房合同（个人）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于南昌市某区某街某号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，结构为砖混结构。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保该房屋符合居住条件。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应当于租赁期满前向甲方支付租金，如有拖欠，每逾期一日，乙方应当向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应当注意节约用电、用水、用气，不得浪费资源。如有浪费行为，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和稳定使用。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应当向守约方承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金或者未按照约定返还房屋的；

（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的；

（3）乙方在租赁期内未保持房屋清洁、整洁的；

（4）乙方在租赁期内浪费资源或违反节约用电、用水、用气规定的；

（5）乙方在租赁期满前未征得甲方同意对房屋进行装修或改造的。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按照约定交付房屋的；

（2）甲方在租赁期内擅自收回房屋的；

（3）甲方未按照约定履行维修和保养义务的。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份留存备案。

2.在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向南昌市某区人民法院提起诉讼。

篇2

南昌市房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于南昌市[具体地址]。

2.租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型及装修情况详见本合同附件一。

3.租赁房屋的用途为[房屋用途]，乙方承诺按照该用途合理使用房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额千分之五的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在扣除应扣款项后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养条款

1.租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.若因甲方原因导致租赁房屋出现重大维修事项，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。

3.因维修房屋需占用乙方使用时间或空间的，甲方