2024黑龙江房屋买卖协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024黑龙江房屋买卖协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介机构信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付条件与时间

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3中介机构的权利与义务（如有）

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律与管辖法院

第九章：其他条款

9.1附件效力

9.2通知与送达

9.3合同生效条件

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

附录：

房屋产权证明复印件

买卖双方身份证明复印件

其他相关文件清单

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务及交易条件，确保交易的合法性、公平性，并为双方提供法律保障。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国黑龙江省内进行的房屋买卖交易。

1.3定义与解释

本合同中所称的“房屋”是指位于黑龙江省的不动产。本合同中所称的“交易”是指房屋的买卖行为。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：______

中介机构地址：______

中介机构联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋共有情况：______（如有）

3.3房屋现状描述

房屋使用状况：______

房屋附属设施：______

房屋装修情况：______

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

余款支付方式及时间：______。

4.3房屋交付条件与时间

卖方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给买方，并保证房屋符合本合同第三章所述的交付条件。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按时交付房屋，并有义务按照约定支付房款。

5.3中介机构的权利与义务（如有）

中介机构有权收取服务费用，并有义务协助双方完成交易。

第六章：违约责任

6.1违约情形

任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同解除的条件与后果

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律与管辖法院

本合同的订立、解释、履行、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他条款

9.1附件效力

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2通知与送达

任何一方就本合同发送的通知或文件，应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。

9.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十章：合同签署

10.1签字栏

卖方签字：______

买方签字：______

中介机构签字（如有）：______

10.2签订时间

签订日期：______

10.3签订地点

签订地点：______

附录：

房屋产权证明复印件

买卖双方身份证明复印件

其他相关文件清单

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第十章：合同签署（续）

10.4合同备案

本合同签订后，双方应于____