大厦房屋租赁合同书范本5篇.docx

大厦房屋租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：__________

电话：__________

营业执照/身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

电话：__________

营业执照/身份证号：__________

鉴于甲方是所租赁物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____（详细地址）的大厦房屋出租给乙方。该物业的具体描述详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，于每个支付周期的第______日之前完成。租金支付方式详见附件。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。合同终止时，押金在扣除欠缴费用后无息退还。

第五条物业使用及维修责任

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

5.2物业的日常维护和保养由乙方负责，发生损坏应及时修复。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方承担修复费用。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理由______负责，物业管理费用由乙方承担。具体费用标准和支付方式详见附件。

6.2乙方应按时支付物业管理费用及其他因使用该物业而产生的费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

第七条合同终止与续租

7.1合同期满前，双方应就是否续租进行协商。如双方均同意续租，则应重新签订合同。

7.2合同期满时，如乙方拖欠租金或物业费等相关费用未缴清，甲方有权在结清费用后不再续租。

第八条违约责任

8.1双方应遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金及赔偿金额详见附件。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应负责补足损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并就合同后续履行或终止进行协商。

第十条争议的解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）由败诉方承担。

第十一条其他条款

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于XXXX大厦的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号大厦之第____层房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置、面积、布局、附属设施等详见本合同附件的房产证明和房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。租金每____（月/季度/年）支付一次，先付后用。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他甲乙双方同意的方式支付租金。甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

四、用途及房屋使用要求

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为____使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的原状，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应事先征得甲方同意。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时应当对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如发现问题，应当及时通知甲方进行修复。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定