超市房屋出租合同范本6篇.docx

超市房屋出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营超市，不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年度开始之日起十日内一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方收到租金后，应开具收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条房屋使用要求

1.乙方承租该房屋后，应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或擅自拆除房屋主体部分。如因乙方的过错造成房屋损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用。

2.乙方不得在承租房屋内存放易燃易爆及有毒有害物品。

3.乙方不得利用承租房屋进行违法活动或损害公共利益的活动。

4.乙方在经营过程中，如需增设或变更内部结构，应事先征得甲方的同意。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，诚信经营，不得有欺诈、虚假宣传等违法行为。

第五条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）乙方不按时支付租金超过三个月的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方利用承租房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的。

2.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方迟延交付房屋超过一个月的；

（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方正常经营的；

（3）在租赁期间，甲方对乙方正常经营进行不合理的干涉的。

3.在租赁期间，如因政府规划、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

4.合同解除或终止后，乙方应在十日内将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的完好无损。如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.合同解除或终止后，甲方有权进入房屋进行检查和验收，如发现乙方存在损坏或缺失房屋及其附属设施的情况，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿。

6.合同解除或终止后，乙方在承租期内投入的资金、设备、装修等归乙方所有，甲方不予补偿。但如双方协商一致，甲方可对乙方的投入给予合理补偿。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其营业执照、税务登记证等相关资质证明文件复印件。

4.在租赁期间，如因国家政策调整或市场变化等因素导致租金调整的，双方应重新协商租金调整事宜。如协商不成的，可提前终止合同。但因不可抗力因素导致的租金调整除外。如因不可抗力因素导致合同

篇2

甲方（出租方）：XXXX超市有限公司

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的超市房屋，位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中包