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房屋委托中介(独家)买卖合同(通用3篇)
房屋委托中介(独家)篇1
第一条房地产基本情况1.房地产地址:;房地产权证号码:。2.房
屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:】。3.建筑时间:。
4.【建筑面积】【套内建筑面积】:平方米。5.拟售价格:¥元以上。
6.同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】
【其他:】7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】
【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于年月日前解除。
8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让
金。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。10.房屋【有】
【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋
出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项:1.书面介绍
与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情,介绍客
源;3.促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;4.协助甲方
办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管
房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房
源;8.其他:
第三条中介服务费经乙方促成,甲方与买方签订《存量房买卖合
同》的,按照的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方
支付总房款的%作为中介服务费,其中:.完成网签手续时,甲方应向
乙方支付中介服务费的%;.完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中
介服务费的%;.。2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定,乙
方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。
第四条权利义务1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行
与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的,本合同解除,乙方
应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买
卖合同的,乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非
经甲方书面同意,乙方不得泄露甲方的信息资料。2.甲方取消委托或
变更出售条件的,应及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售
该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易的,应当书面通知乙
方解除本合同。
第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付
款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务,导致
交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%
向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。
第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,协商未
能解决的,按下述第种方式解决:1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法
向人民法院起诉。
第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确
或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任
或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同
共页,一式份,甲方份,乙方份。
第八条其他约定:
甲方:乙方:委托代理人:
经纪人及执业证号:
日期:日期:
房屋委托中介(独家)买卖合同篇2
出租人:_________________________
承租人:_________________________
出租人_______证件类型及编号_______________
承租人_______证件类型及编号_______________
居间人_______备案证明编号_________________
依据有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,
在平等、自愿的基础上,就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于________区______________街道办事处
__________________________,建筑面积________平方米。
房屋权属状况:甲方持有,房屋所有权证书编号:_______________
或房屋来源证明名称:____________,房屋所有权人姓名或名称:
_____________,房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途:__________如租赁用途为居住的,居住人数玩为:_____,
最多不超过_______人。
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