房子工程项目质量检测报告 .pdfVIP

房子工程项目质量检测报告

为保证住宅顾客的合法权利，健全住房工程竣工交检后的质保规章制度及

商品住宅售后维修服务规章制度，推动房地产销售市场的身心健康发展趋势及基

本建设工程施工质量的进一步提高，特制订本质量检测报告。

一、项目概况：

尚城沂龙湾09地快3栋工程项目坐落于枣庄市南坊新城区顺通路南段西边，

地底一层，地面上十一层;本工程项目主体工程管理体系为剪力墙结构构造;建筑

面积为6285㎡，工程建筑建筑高度31。900M，建筑构造安全级别二级，设计方

案使用年限50年。地底防水级别一级，外墙防水级别二级。防火等级地面上二

级、地底一级。抗震等级抗震设防等级为7度布防。本建筑工程选用建筑保温管

理体系。墙体保温选用膨胀珍珠岩板及阻燃塑料聚乙烯保温泡沫板;墙体保温选

用e管理体系墙体保温;窗扇选用铝合金型材平开窗厂家。本工程项目由广东省

工程建筑视觉传达设计有限责任公司和广州市伯盛建筑事务所设计方案，由济南

勘测测绘工程研究所勘测，山东省恒信基本建设工程监理有限责任公司工程监理，

xxx有限责任公司修建工程施工。

二、工程施工质量状况：

本工程项目由甲、乙彼此开展工程验收质量等级为达标。

三、在一切正常应用标准下，建筑物工程项目的最少保修期为：

(一)地基基础工程工程项目、主体工程工程项目，为设计方案文档要求的该

工程项目的有效使用年限;

(二)外墙防水工程项目、有防潮规定的洗手间、屋子和外墙面砖的防漏水，

为5年;

(三)供暖、制冷系统软件，为两个供暖时间、供冷期;

(四)电气设备管道、给污水管道、安装设备为2年;

(五)工程装修为2年。

(六)别的新项目;

四、建筑物工程项目质保从工程项目工程验收达标之日起测算。

五、客户在质保期内一切正常状况下，房子以及设备发生产品质量问题，请

立即到xxx有限责任公司联络检修三日以内开展解决，事件处理由客户签名令人

满意截止。

六、以下状况不属于《房屋建筑工程质量保修办法》要求的质保范畴：

(一)因错误操作或是第三方导致品质缺点。

(二)不可抗拒导致的品质缺点。

七、依据《房屋建筑工程质量保修办法》要求，施工单位及居民没经设计方

案批准，不可在装饰设计中私改构造，不然义务自傲，并按照规定给与经济发展

惩罚。

八、商品房买卖后，预订企业在没有危害房子一切正常工程施工的状况下，

能够对在建项目监督管理。

九、凡商品住宅工程项目发生产品质量问题，居民对开发设计企业的回应和

解决有异议时，相关住房工程施工质量的难题，可向执行监管的工程建设质监申

请办理评定;相关住配套设施的产品质量问题，可向本地房地产开发设计主管机

构申请办理裁定，若仍有质疑时，可立即向人民检察院提到起诉。

十、本住房工程项目质量检测报告做为工程项目交检的必不可少材料，另外

也是住房买卖合同的配件。

xxx有限责任公司

20年月日