房地产经纪协理之房地产经纪综合能力综合提升练习题库附答案详解.pdfVIP

房地产经纪协理之房地产经纪综合能

力综合提升练习题库附答案详解

单选题（共20题）

1.楼宇智能化的基础是（）。

楼宇智能化的基础是（）。

A.综合布线系统

B.计算机系统

C.现代控制系统

D.现代通信系统

【答案】A

2.消防电梯的常用速度大于（）m/s。

消防电梯的常用速度大于（）m/s。

A.2.5

B.3.5

C.4.5

D.5.0

【答案】A

3.房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。对

于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。

房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。对于

合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。

A.注释条款

B.附加条款或者补充协议

C.意向书

D.预约合同

【答案】B

4.楼宇智能化的基础是（）。

楼宇智能化的基础是（）。

A.综合布线系统

B.计算机系统

C.现代控制系统

D.现代通信系统

【答案】A

5.房地产交易中，客户对（）的排放较为关心。

房地产交易中，客户对（）的排放较为关心。

A.生活污水

B.生产废水

C.雨水

D.地下水

【答案】A

6.转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（）。

转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（）。

A.土地增值税

B.契税

C.印花税

D.城市维护建设税

【答案】A

7.王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合

同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（）。

王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。

合同约定租期为1年，年租金为20000元。此时张某应当办理（）。

A.房屋他项权利登记

B.房屋变更登记

C.房屋转移登记

D.房屋租赁登记备案

【答案】D

8.出租房屋行为应缴纳的税不包括（）。

出租房屋行为应缴纳的税不包括（）。

A.增值税

B.城市维护建设税

C.契税

D.房产税

【答案】C

9.下列行为不能办理不动产转移登记的是（）。

下列行为不能办理不动产转移登记的是（）。

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋继承

D.房屋面积发生变化

【答案】D

10.当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。

当房地产的房屋门牌号码发生改变时，应进行（）。

A.房屋抵押权登记

B.地役权登记

C.变更登记

D.房屋预告登记

【答案】C

11.如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的

做法是（）。

如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法

是（）。

A.提醒双方自行交割存在