代建包销合作标准协议5篇.docx

代建包销合作标准协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX建筑有限公司

鉴于：

1.甲方拥有某房地产项目的开发权，并希望委托乙方进行代建服务。

2.乙方具备相应的建筑资质和实力，并愿意接受甲方的委托，提供代建服务。

3.双方经过友好协商，达成如下合作协议：

一、合作内容

1.甲方委托乙方对某房地产项目进行代建服务，包括但不限于项目的设计、施工、监理等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，确保项目的质量和进度，并承担相应的责任和风险。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

（2）甲方应按照协议约定支付相应的费用。

（3）甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，认真履行代建职责，确保项目的质量和进度。

（2）乙方应及时向甲方汇报项目的进展情况和存在的问题。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行。

三、费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定支付乙方的代建费用，具体金额和支付方式如下：

（1）代建费用总金额为XXX万元人民币。

（2）甲方在签订协议后支付乙方XXX万元人民币作为预付款。

（3）甲方在项目竣工验收后支付乙方剩余的XXX万元人民币。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定支付乙方的代建费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，具体利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.如果乙方未按照协议约定履行代建职责，造成项目质量不合格或进度延误，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如果双方在履行协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXX建筑有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX建筑有限公司

第一条：合作宗旨

双方本着互惠互利、共同发展的原则，建立长期稳定的合作关系，明确各自的权利和义务，共同推动房地产项目的顺利开展。

第二条：合作范围

本次合作范围为XXXX房地产开发有限公司开发的位于XXXX的房地产项目。具体合作内容包括但不限于：

1.土地整理及前期开发；

2.房屋建设及装修；

3.销售及包销服务。

第三条：双方的权利和义务

甲方：

1.提供项目所需土地使用权；

2.负责项目的前期规划和设计；

3.负责项目的销售及包销服务；

4.按照约定支付乙方代建费用。

乙方：

1.负责项目的土地整理及前期开发；

2.负责房屋的建设及装修；

3.提供销售及包销服务；

4.按照约定完成代建工作。

第四条：代建费用及支付方式

1.代建费用：根据项目的具体情况，双方协商确定代建费用，并签订详细的费用支付协议。

2.支付方式：甲方按照约定的支付节点，及时足额支付乙方代建费用。具体支付节点包括但不限于：项目开工、主体结构完成、装修完成、销售完成等关键节点。

3.逾期支付：如果甲方未能按照约定的时间和金额支付代建费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准应在合同中明确约定。

第五条：销售及包销服务

1.销售服务：乙方负责项目的销售服务，包括制定销售策略、制定销售价格、组织销售活动等。乙方应尽最大努力推动项目的销售进度。

2.包销服务：甲方有权选择部分或全部房屋进行包销，乙方应按照甲方的要求提供相应的包销服务，包括但不限于房屋评估、包销价格制定、包销活动组织等。

3.销售风险：在销售过程中，如因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致房