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转让购房合同书通用模板6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并同意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

一、房产描述

1.甲方所拥有的房产位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房屋所有权证编号]。

3.该房产目前处于可正常使用状态。

二、转让价格与支付方式

1.乙方同意以人民币[购房总价款]的价格购买该房产。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]。

3.乙方应在本合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]。

4.剩余款项人民币[剩余款项金额]，乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事项由乙方自行办理。

三、房产交付与验收

1.甲方应在收到乙方首付款后[交付房产时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方交付的房产后[验收时间]内，对房产进行验收，并提出书面验收报告。

3.若验收过程中发现房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户与税费

1.甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，过户费用由乙方承担。

2.产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

3.甲乙双方应按照国家相关法律法规，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]。

3.若甲乙双方中任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产户型：

4.房产用途：

5.房产的产权年限：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的房产以人民币______元的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为购房款。剩余款项______元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有损坏，并能正常使用。

2.乙方在收到房产后，应立即对房产进行验收。如有发现房产存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或处理。

3.甲方应在房产交付后______日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的相关费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应承担违约责任。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，确保该房产没有产权纠纷、债权纠纷或其他任何形式的纠纷。如