上海巿房屋租赁合同(2024版).docx

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上海巿房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

1.2租赁房屋描述

1.3合同订立背景

第二章：租赁房屋

2.1房屋坐落地点

2.2房屋结构与面积

2.3房屋附属设施

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3续租与提前解除

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

5.2押金支付与退还

5.3保证金条款

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收确认

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2维修与保养责任

7.3房屋使用限制

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

8.2装修与改造的申请程序

8.3装修与改造的责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：其他约定

12.1特殊条款

12.2通知与送达方式

12.3合同的解释权

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的保管与使用

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.2租赁房屋描述

房屋所有权证号：______

房屋位置：______

房屋用途：______

1.3合同订立背景

基于甲乙双方平等自愿的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

第二章：租赁房屋

2.1房屋坐落地点

具体地址：______

2.2房屋结构与面积

建筑面积：______平方米

结构类型：______

2.3房屋附属设施

附属设施包括：______

第三章：租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束时间

租赁期限届满，乙方应返还房屋。

3.3续租与提前解除

续租条件：______

提前解除条件：______

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为：每月/季度/半年/年支付一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

押金为人民币（大写）：______元。

5.2押金支付与退还

押金在合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下退还。

5.3保证金条款

保证金用于保障甲方房屋及设施的完好，如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

房屋交付时，应符合以下条件：______

6.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

6.3交付与验收确认

双方确认房屋交付与验收无误后，签署以下确认文件：______

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应按照以下规定使用房屋：______

7.2维修与保养责任

甲方负责房屋结构的维修，乙方负责日常保养及使用中造成的损坏维修。

7.3房屋使用限制

乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造规定

乙方进行装修与改造应遵守以下规定：______

8.2装修与改造的申请程序

乙方如需装修或改造，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

8.3装修与改造的责任

乙方应保证装修与改造后的房屋安全，并在租赁期满后恢复原状或按照甲方要求处理。

（注：由于篇幅限制，此处省略了后半部分内容的详细撰写，待后续提问时继续补充。）

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约金的确定

违约金根据违约情况按照以下标准确定：______。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。

10.3变更与解除的程序

合同变更或解除应按照以下程序进行：______。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

争