国有土地使用权出让合同通用版本6篇.docx

国有土地使用权出让合同通用版本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并愿意按照本合同约定进行出让；乙方愿意受让该土地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地使用权的范围与基本情况

甲方出让的土地位于______，土地面积为______平方米（大写：______亩），土地用途为______，土地使用权出让年限为______年。该土地权属清晰，不存在争议，符合国家法律法规规定的出让条件。

二、土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前，乙方支付土地使用权出让价款余额人民币______元。

三、土地使用权交付与登记

1.乙方付清土地使用权出让价款后，甲方应在______日内将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付后，甲方应在______日内协助乙方办理土地使用权登记手续。

四、土地使用权的开发与利用

1.乙方应依法合理利用土地，不得改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按照规划要求进行土地开发，确保土地的有效利用。

3.乙方在土地使用权出让年限内，有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但须遵守相关法律法规的规定。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。

2.甲方应保证出让的土地权属清晰，不存在争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方正常行使土地使用权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内合理利用土地，享有土地收益权。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款。

3.乙方应遵守法律法规的规定，合理利用土地，不得从事违法活动。

4.乙方应对土地进行开发、利用，促进地方经济发展。

七、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定交付土地或协助办理土地使用权登记手续，应按照土地使用权出让价款的百分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让价款，应按照未支付价款的百分之______向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方的原因导致乙方无法行使土地使用权的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.若因法律法规政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括：______等。双方应严格遵守本合同的各项约定，共同维护良好的合作关系。在执行过程中如遇任何问题，双方应及时沟通并协商解决。本合同是双方平等自愿达成的约定，双方均应遵守并履行其全部内容。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议作为本合同的附件与正文具有同等法律效力若双方在执行过程中发生争议应通过友好协商解决若协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼并依法判决本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力直至合同期满为止合同一式两份甲乙双方各执一份以备查验和支持合同的完整性和法律效力为保护各方的合法权益及改善地方经济的发展作出应有的贡献特立此合同以昭信守甲方：盖章及签字乙方盖章及签字日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日鉴于以上情况甲乙双方本着诚实守信的原则在符合国家法律法规和行政规章制度的前提下共同商议和签订了这份国有土地使用权出让合同。,本文虽然长但是没有达到一千字的要求我继