2024家具市场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及用途

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同。

四、维修及保养

1.租赁期内，甲方负责租赁物的整体维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供租赁物保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

2.保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险，发生意外事故导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展租赁用途的，乙方有权解除本合同。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

2.本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付产生的搬迁费用。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等文件，确保其合法有效。

2.明确租赁物的具体范围和条件，以免产生争议。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等，并附上相关图片或附件。

3.注意租赁期限的约定，避免逾期履行或提前解除合同的情况发生。解决办法：明确约定租赁期限，并约定逾期支付租金和提前解除合同的违约责任。

4.租金支付方式和时间要明确，以免产生支付纠纷。解决办法：在合同中约定租金支付方式、时间和期限，并明确滞纳金的比例。

5.维修和保养责任要明确，以免产生维修费用纠纷。解决办法：在合同中约定甲方和乙方各自的维修和保养责任，以及相关费用承担。

6.购买保险和提供保险单复印件的要求要明确，以免发生意外损失时产生纠纷。解决办法：在合同中约定乙方购买保险的义务和保险费用的承担，以及提供保险单复印件的时间要求。

7.合同的变更和解除要严格按照约定进行，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序和违约责任。

8.注意违约责任的约定，以免在违约时产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约金的比例和计算方式。

9.争议解决方式要明确，以免在发生争议时无法解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和管辖法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、设备、物品等。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。

8.保险：指为防止意外损失而购买的一种经济保障方式。

9.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

应用场合：

1.家具市场租赁方与承租方之间的租赁合同。

2.适用于其他商业租赁场合，如办公楼、商铺、仓库等。

补充