2024版短期厂房租赁合同范本.docxVIP

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2024版短期厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂房进行生产经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本短期厂房租赁合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____天书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额_____%的滞纳金。

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应于本合同签订之日起_____天内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后归还给甲方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。

第六条维修和保养

6.1甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方发现租赁物存在需要维修的问题，应及时通知甲方。

6.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2因不可抗力导致的租赁物损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1另一方严重违反合同约定的；

9.2.2另一方丧失履行合同能力的；

9.2.3租赁物因不可抗力原因无法继续使用的。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1双方可以就本合同未尽事宜，另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

法定代表人或委托代理人（签字）：_______

日期：_______日期：_______

（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。）

[正文结束]

第十二条附件

12.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于以下内容：

12.2.1租赁物平面图及设施设备清单；

12.2.2租赁物的产权证明或使用权证明；

12.2.3租赁物交付时的状态记录；

12.2.4双方协商一致的其他文件或材料。

第十三条违约行为及认定

13.1甲方违约行为包括但不限于：

13.1.1未按约定时间交付租赁物；

13.1.2提供的租赁物不符合合同约定的条件；

13.1.3无正当理由干扰乙方正常使用租赁物。

13.2乙方违约行为包括但不限于：

13.2.1逾期支付租金；

13.2.2擅自改变租赁物的结构或用途；

13.2.3违反合同约定的其他行为。

13.3违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准绳，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。

14.2对于合同条款中的专业术语或不明确的表述，双方应协商一致或请求有关专业机构进行解释。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决出现的问题。

15.2若出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。

15.3