商铺租赁合同样书电子版6篇.docx

商铺租赁合同样书电子版6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：_______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

2.甲方需确保商铺的产权清晰，并按时交付商铺给乙方使用。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.甲乙双方均有义务遵守国家的法律法规，维护对方的合法权益。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状。

3.双方如因违约导致合同解除，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：_______平方米。

3.用途限制：仅限于经营___________。（如需经营其他业务需事先取得甲方同意）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币_______元（大写：____________________）。

2.支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币_______元，于每季度首月______日前支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元，合同终止时，若乙方无违约情况，甲方全额退还押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保商铺产权清晰，无争议。

（2）按合同约定提供商铺及配套设施。

（3）监督乙方按照合同约定使用商铺。

（4）维护公共区域秩序及安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）按合同约定使用商铺，不得从事违法活动。

（2）按时支付租金及各项费用。

（3）负责商铺的日常维护和管理。

（4）遵