2024新版房产抵押居间贷款协议版.docx

2024新版房产抵押居间贷款协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产抵押居间贷款协议

1.2甲方（借款人）

1.3乙方（贷款人）

1.4丙方（居间人）

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

1.11抵押登记费用

1.12居间费用

1.13交易日

1.14解除合同

2.房产抵押居间贷款协议的订立

2.1甲乙双方的权益和义务

2.2丙方作为居间人的职责和权益

2.3合同的生效条件

3.贷款申请与审批

3.1甲方申请贷款的资格和要求

3.2甲方提供的资料和文件

3.3乙方的审批权和决定权

3.4贷款审批结果的通知

4.抵押物的设定与价值评估

4.1抵押物的范围与条件

4.2抵押物的价值评估

4.3抵押登记的办理

5.贷款金额、期限与利率

5.1贷款金额的确定

5.2贷款期限的确定

5.3利率的确定和调整

6.还款方式与还款计划

6.1还款方式的选择

6.2还款计划的制定与执行

6.3提前还款的条件和处理

7.违约与违约处理

7.1甲方的违约行为

7.2乙方的违约行为

7.3违约处理的程序和结果

8.居间费用的支付

8.1居间费用的计算和支付方式

8.2居间费用的支付时间

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效时间

11.2合同的终止条件

11.3合同解除的条件和处理

12.合同的附件

12.1附件的说明和效力

12.2附件的内容和数量

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的必威体育官网网址条款

13.3法律适用和合同的解释

14.签字盖章

14.1甲乙丙三方的签字盖章

14.2签字盖章的时间和地点

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产抵押居间贷款协议

本合同是甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间，通过丙方（居间人）达成的一项关于房产抵押的贷款协议。

1.2甲方（借款人）

指需要向乙方借款并以其房产作为抵押物的自然人、法人和其他组织。

1.3乙方（贷款人）

指同意向甲方提供贷款并接受甲方房产抵押的金融机构。

1.4丙方（居间人）

指在甲方和乙方之间提供居间服务，协助双方达成贷款协议的中介机构。

1.5抵押物

指甲方为担保债务的履行，将其在合同约定的房产设定为抵押物。

1.6贷款金额

指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

1.7贷款期限

指甲方应按约定还款的期限。

1.8利率

指贷款金额按照约定的年利率。

1.9还款方式

指甲方按照约定的方式进行还款。

1.10违约金

指甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的违约赔偿。

1.11抵押登记费用

指办理抵押登记所需支付的费用。

1.12居间费用

指丙方为居间服务所收取的费用。

1.13交易日

指合同各方签字盖章后，合同生效的日期。

1.14解除合同

指合同各方在约定条件下，提前终止合同权利义务关系的法律行为。

第二条房产抵押居间贷款协议的订立

2.1甲乙双方的权益和义务

甲方应按约定用途使用贷款，并按时还款；乙方应按约定提供贷款，并办理抵押登记。

2.2丙方作为居间人的职责和权益

丙方负责为甲方和乙方提供房产抵押贷款的居间服务，并收取约定的居间费用。

2.3合同的生效条件

本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。

第三条贷款申请与审批

3.1甲方申请贷款的资格和要求

3.2甲方提供的资料和文件

甲方应向乙方提交有效身份证件、房产证、收入证明等文件。

3.3乙方的审批权和决定权

乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并决定是否同意提供贷款。

3.4贷款审批结果的通知

乙方应在审批结束后三个工作日内通知甲方审批结果。

第四条抵押物的设定与价值评估

4.1抵押物的范围与条件

抵押物应符合法律法规规定，具有明确权属和可变现能力。

4.2抵押物的价值评估

抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估。

4.3抵押登记的办理

抵押登记应按法律法规和乙方的要求办理。

第五条贷款金额、期限与利率

5.1贷款金额的确定

贷款金额根据甲方的贷款需求和乙方的审批结果确定。

5.2贷款期限的确定

贷款期限根据甲方还款能力和乙方的规定确定。

5.3利率的确定和调整

贷款利率根据市场情况和乙方的规定确定，如需调整，应提前通知甲方。

第六条还款方式与还款计划

6.1还款方式的选择

甲方可在约定的还款方式中选择一种，包括等额本息、等额本金等。

6.2还