餐饮租赁合同正规版7篇.docx

餐饮租赁合同正规版7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该租赁物用于经营餐饮业务。

2.租赁物的具体范围包括：__________（详细列出租赁范围）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：__________（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、装修与改建

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，但不得损坏租赁物的主体结构。

2.乙方装修或改造前，应将方案报甲方审核同意后方可进行。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修及改造部分不得拆除，归甲方所有。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币_____元（大写：__________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务且无违约行为，甲方应退还保证金本金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应提供餐饮场所及相关设施，并确保其正常运行。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物从事餐饮业务。

4.乙方应按时支付租金及滞纳金。

5.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方从事违法活动或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如遇不可抗力，双方应及时沟通，协商解决。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁场所”），愿意将其租赁给乙方用于餐饮经营，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁场所描述

租赁场所位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。甲方保证对租赁场所拥有合法、完整的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______月/季度/年支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收