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广州市房屋租赁标准版合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、洗衣机、冰箱、微波炉等；

（3）其他附属设施：包括有线电视、宽带网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后退还该保证金。

2.乙方应向甲方提供抵押物作为担保，抵押物价值应不低于租赁保证金金额。抵押物在租赁期满或合同解除后应返还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修责任。甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修。

2.租赁期间，甲方负责承担房屋主体结构及其附属设施的维修费用。乙方负责承担因自己使用不当造成的维修费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复到租赁前的状态并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元/日。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方未按时向乙方交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元/日。如逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方在租赁期间擅自提高租金的，应按日向乙方支付违约金人民币元/日。如乙方因此无法继续承租的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，如因甲方原因造成房屋损坏或其他费用增加的，应由甲方承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成房屋损坏或其他费用增加的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

6.抵押物在租赁期满或合同解除后未能返还给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元/日。如逾期超过日仍未返还的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方的抵押物可归甲方所有。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

房屋类型：

建筑面积：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

二、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整），分____期支付。乙方应自合同签订之日起____日内支付第一期租金，以后每____月（或季、半年、年）的第____日支付下一期租金。

2.乙方应按月（或季、半年、年）向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日逾期租金的千分之____向甲方支付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）逾期支付租金或滞纳金；

（3）违反物