房产买卖合同通用版模板5篇.docx

房产买卖合同通用版模板5篇

篇1

房产买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]，为[房屋类型]住宅，设计用途为[设计用途]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总房价款]元整。

2.乙方同意选择下列第[支付方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）向银行申请贷款支付房价款。

（3）其他方式：[其他支付方式]。

三、房屋交付期限及要求

甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋腾空并交付乙方。房屋内的装修、设备、物品等应符合双方约定的标准，并确保房屋能够正常使用。

四、房屋产权转移登记

乙方支付全部房价款后，甲方应在收到全部房价款之日起[产权转移登记期限]日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。如因甲方原因导致产权转移登记手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和标准交付房屋，应按房价款总额的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付房价款，应按未支付房价款总额的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致产权转移登记手续未能按时办理，甲方应按房价款总额的[甲方违约责任比例]%向乙方支付违约金。

4.如因乙方原因导致产权转移登记手续未能按时办理，乙方应按房价款总额的[乙方违约责任比例]%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.甲、乙双方在签订本合同时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明等，以证明双方的主体资格和房屋的合法性。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：_____________________；

2.房产面积为：_____平方米；

3.房产结构为：_____；

4.房产用途为：_____；

5.房产的产权年限为：_____年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：_____元（大写：_____元整）；

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；具体分期金额及支付时间如下：_____。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在房屋交付后_____日内协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；

2.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；

3.乙方如未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷；

2.乙方应保证购房资金来源合法，无违法违规行为；

3.双方应共同遵守国家的法律法规，不