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简单个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同5篇

篇1

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________，身份证号：______________

乙方（承租方）：__________，身份证号：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于______________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为：______________。

3.租赁房屋的基本状况及设施、设备情况，由附表1详细记录，乙方应仔细检查并确认相关情况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其设备、设施交还甲方，并保证其处于良好状态。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______________），租金按______（年/季/月）支付。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方开户行：______________，账号：______________。

3.乙方应于每期租金支付期限届满前______日向甲方支付下一期租金。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写：______________）。

2.保证金通过银行转账方式支付，甲方开户行：______________，账号：______________。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责维修及保养租赁房屋的共用部分及共用设施设备，日常维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方负责维修及保养其承租部分的设施设备，维修及保养费用由乙方承担。

3.因维修及保养需要影响乙方使用的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同。

3.租赁期满后，本合同自然终止。

4.合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及其设备、设施交还甲方，并保证其处于良好状态。甲方应在合同解除或终止后______日内退还乙方的保证金（扣除应由乙方承担的费用后）。

5.乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权单方解除本合同。

6.在合同解除或终止时，如乙方存在欠缴租金、保证金及其他应由乙方承担的费用的情况，甲方有权从保证金中扣除相关费用，并书面通知乙方。扣除后保证金仍有余额的，甲方应在合同解除或终止后______日内退还给乙方。

7.合同解除或终止时，如租赁房屋有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。具体损坏情况及赔偿金额由甲乙双方共同确定。

8.合同解除或终止后，如乙方未能按时交还租赁房屋或未能保证其处于良好状态的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

9.因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同。但需提前通知对方并协商一致后方可解除。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均无需承担违约责任。但因政策调整导致合同解除的除外。

10.本合同解除或终止后如存在遗留问题或纠纷的解决方式为：双方应友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

篇2

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XXX街XXX号，联系方式

乙方（承租方）：李四，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XXX街XXX号，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市朝阳区XXX街XXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为100平方米，装修情况良好，家具设备齐