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个人长期门面租赁合同8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为明确双方的权利和义务,现甲乙双方就租赁甲方门面达成如下协议:
一、房屋地址
甲方将其所有的位于_____市_____街_____号的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米,实际使用面积为_____平方米。
二、租赁期限
本合同租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期内,乙方应按时向甲方缴纳租金,并遵守甲方制定的各项合理规定。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币_____元整(大写:_____元整)。租金应在每月的第一个工作日支付,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为月租金的千分之三。
2.乙方在租赁期内应支付以下费用:物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费、有线电视费等。这些费用应按期缴纳,如逾期缴纳,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为欠费金额的千分之三。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方同意。
2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护,乙方应配合甲方的维护工作,不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。
五、违约责任
1.乙方在租赁期内如有违约行为,应承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.甲方在租赁期内如有违约行为,应承担相应的违约责任。如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
六、合同解除与终止
1.乙方如需提前解除本合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,并赔偿甲方因此造成的损失。甲方同意解除本合同的,应在书面申请获得批准后十个工作日内办理完毕相关手续。
2.甲方如需提前解除本合同,应提前三个月向乙方提出书面通知,并赔偿乙方因此造成的损失。乙方同意解除本合同的,应在书面通知获得批准后十个工作日内办理完毕相关手续。
七、争议解决及法律适用
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决并签订补充协议;协商不成的,任何一方均可解除本合同。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项合理规定,不得在房屋内从事违法活动或损害他人的合法权益。如有违反,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押等处置行为,但应提前三个月向乙方提出书面通知。乙方同意甲方进行处置的,应在书面通知获得批准后十个工作日内办理完毕相关手续;不同意甲方进行处置的,应在书面通知获得批准后十个工作日内提出书面异议。如乙方在规定时间内未提出异议或办理完毕相关手续,则视为同意甲方的处置行为。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.乙方在租赁期结束后应将房屋交还甲方并办理完毕相关退房手续。如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行或提前解除的,乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方门面事宜,达成如下协议:
一、租赁标的及面积
甲方将其所有的位于XXXX市(县)XXXX区(镇)XXXX街(路)的门面出租给乙方,该门面建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年,自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,年租金为元(大写:元整)。该租金为固定租金,不因市场变化、物价上涨等因素而调整。
2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、用途及经营方式
1.乙方承租该门面后,必须严格遵守国家法律法规,不得从事非法经营活动。如需办理相关证照,乙方应自行承担相关费用。
2.乙方
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