2024精装样板房买卖合同.docx

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2024精装样板房买卖合同

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（卖方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是具有房地产开发资质的公司，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的精装样板房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产名称：_______

1.2房产坐落：_______

1.3房产类型：精装样板房

1.4建筑面积：_______平方米

1.5套内建筑面积：_______平方米

1.6土地使用权年限：_______年

1.7房产权属证明：_______

第二条房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

2.2.2余款支付方式：_______。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条交付标准及时间

3.1甲方应保证房产按照以下标准交付：

3.1.1装修标准：_______。

3.1.2设备设施：_______。

3.1.3其他：_______。

3.2甲方应于_______年_______月_______日前，将符合交付标准的房产交付给乙方。

第四条房产验收

4.1乙方应在收到甲方交付通知后_______日内进行验收。

4.2验收合格后，双方应签署房产验收确认书。

4.3如房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改。

第五条产权登记

5.1甲方应协助乙方办理房产产权登记手续。

5.2产权登记所需费用由_______方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方逾期交付房产，应按日向乙方支付房产总价_______%的违约金。

6.2如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付款项_______%的违约金。

6.3双方违反其他合同条款，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分内容，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第九条附件及补充说明

9.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.2附件包括但不限于以下内容：

9.2.1房产平面图及装修效果图。

9.2.2装修材料及设备的品牌、型号、规格清单。

9.2.3房产交付标准详细说明。

一、附件列表：

房产平面图

装修效果图

装修材料及设备清单

房产交付标准说明

其他相关资料

二、违约行为及认定：

10.1甲方违约行为包括但不限于：

10.1.1逾期交付房产。

10.1.2提供的房产不符合合同约定的交付标准。

10.1.3拒绝或延迟协助乙方办理产权登记手续。

10.2乙方违约行为包括但不限于：

10.2.1逾期支付房款。

10.2.2拒绝或延迟验收房产。

10.2.3违反合同约定的其他行为。

10.3违约行为的认定应以合同条款及实际履行情况为依据。

三、法律名词及解释：

11.1房产权属：指房产的所有权和使用权。

11.2产权登记：指房产所有权的法定登记程序。

11.3交付标准：指房产交付时应达到的质量、装修、设施等标准。

11.4验收：指乙方对甲方交付的房产进行检验并确认其符合合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

12.1执行中可能遇到的问题包括：

12.1.1房产交付延期。

12.1.2房产存在质量问题。

12.1.3产权登记手续办理困难。

12.2解决办法：

12.2.1对于延期交付，甲方应按合同约定支付违约金。

12.2.2对于质量问题，甲方应在规定时间内进行整改。

12.2.3对于产权登记问题，甲方应提供必要的协助和资料。

五、所有应用场景：

13.1本合同适用于以下场景：

13.1.1甲方作为房地产开发商，乙方作为购房者。

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