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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

__________室__________厅__________厨__________卫

建筑面积：__________平方米

1.2甲方持有该房屋的权属证明，保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；

（2）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施正常使用；

（3）在租赁期限内，不得无故要求乙方迁离出租房屋；

（4）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金__________元。

6.3甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金__________元。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。解决办法为双方协商确定租赁期限，并在合同中详细注明。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免因租金问题产生纠纷。解决办法为双方协商确定租金金额和支付方式，并在合同中详细注明。

4.押金：押金金额和退还方式应在合同中明确。解决办法为双方协商确定押金金额和退还方式，并在合同中详细注明。

5.双方权利义务：合同中应明确双方的权利和义务，避免因职责不明确产生纠纷。解决办法为双方详细列出各自的权利和义务，并在合同中详细注明。

6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金金额和计算方式。解决办法为双方协商确定违约责任，并在合同中详细注明。

7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法为双方协商确定争议解决方式，并在合同中详细注明。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金而应支付给甲方的违约金。

8.法律诉讼：指当合同双方发生争议，无法通过友好协商解决时