2024店面房屋租房合同文本格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________

签订日期：____________________到期日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确认双方为合法主体。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片、图纸等证明材料。

3.租金、押金、违约金等金额需明确具体数额，以免发生争议。

解决办法：在合同中明确规定各项费用金额，并注明支付方式和期限。

4.合同条款应符合相关法律法规，避免无效或违法条款。

解决办法：在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同合法有效。

5.双方权利义务明确，确保双方在履行合同过程中遵守约定。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，明确双方的责任和义务。

6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节，确保合同的正常执行。

解决办法：在合同中约定合同的签订、履行、变更、解除等程序，以及相应的法律后果。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的产权人或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁合同的乙方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租方有权使用和居住出租房屋的时间段。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的双方履行合同的时间范围。

4.租金：指承租方为使用和居住出租房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方在租赁期限内失去房屋使用权的影响。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱，用于抵偿合同履行过程中可能产生的损