物业管理委托合同样本通用版5篇.docx

物业管理委托合同样本通用版5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方就乙方提供物业管理服务达成如下协议，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。物业四至及配套设施等详细情况见附件。

二、委托管理事项及服务内容

（一）委托管理事项：房屋建筑本体及公用部位的管理与维护；公共设施、设备的正常使用及运行维护；公共环境卫生的管理与服务；公共绿地的养护与管理；车辆停放及交通秩序管理；安全防范工作；消防设备设施的管理与维护等。具体管理事项参照附件《物业管理服务内容及标准》。

（二）服务内容：根据甲方委托的管理事项，乙方将提供以下服务内容：日常服务、定期服务及其他特约服务。具体服务内容参照附件《物业管理服务内容及标准》。

三、物业管理服务期限

乙方须按国家及行业标准提供优质的服务，确保物业管理的质量符合相关规定及双方约定标准。服务质量的具体标准参照附件《物业管理服务质量标准》。如因乙方服务质量未达到约定标准，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方采取补救措施并进行整改，直至达到约定标准。如因不可抗力因素导致服务质量下降，乙方应及时向甲方报告并共同协商解决。此外，双方共同制定并实施《物业服务考核办法》，对乙方的服务质量进行考核评估，确保服务质量持续提升。考核办法应明确考核内容、方式、周期和奖惩机制等，以确保公平、公正和公开的原则。考核结果将作为评价乙方服务质量的重要依据之一，对于考核结果不合格的乙方应按要求进行整改直至达到约定标准为止。考核结果优秀则作为续约的重要参考依据之一，可优先获得续约资格并在费用结算方面给予优惠待遇等激励措施以促进双方合作顺利进行和推动物业服务质量的不断提升和优化发展态势良好的合作环境建立和谐融洽的市场运营机制确保合同执行顺畅推动各方事业发展共同进步打造全面优秀的社区物业管理和服务水平不断提高人民群众的满意度和生活质量优化改善生活环境。五、物业管理费用及支付方式

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（具体数值按实际情况填写）

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方根据甲方要求提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、保安、保洁、绿化等。

2.委托管理期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.双方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照合同约定支付物业管理费用。

（3）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

（4）乙方有义务按照法律法规和合同约定履行物业管理职责。

（5）双方应共同协作，共同维护物业的正常秩序。

三、物业管理服务标准

1.乙方应按照国家和地方物业管理服务标准提供服务。

2.对于物业服务过程中出现的问题，乙方应及时处理，保证服务质量。

3.乙方应按照甲方要求进行特殊管理和服务。如甲方有特殊要求，双方可另行签订补充协议。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照实际服务内容和质量进行收费，具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。如有拖欠，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.费用调整：如遇通货膨胀等不可预见情况，经甲乙双方协商，可相应调整物业管理费用。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照欠款金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约