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泓域咨询MACRO/智能手机项目可行性研究报告

智能手机项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/智能手机项目可行性研究报告

智能手机项目可行性研究报告说明

该智能手机项目计划总投资7869.73万元，其中：固定资产投资

6451.96万元，占项目总投资的81.98%；流动资金1417.77万元，占项目

总投资的18.02%。

达产年营业收入10573.00万元，总成本费用8157.13万元，税金及附

加138.44万元，利润总额2415.87万元，利税总额2887.53万元，税后净

利润1811.90万元，达产年纳税总额1075.63万元；达产年投资利润率

30.70%，投资利税率36.69%，投资回报率23.02%，全部投资回收期5.84

年，提供就业职位231个。

坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项

目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实

“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务

必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的

整个过程。

主要内容：项目基本情况、背景及必要性研究分析、产业研究、建设

内容、项目选址评价、土建方案说明、工艺原则及设备选型、项目环保研

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究、生产安全、风险防范措施、节能评估、进度计划、投资计划、项目经

营效益分析、评价及建议等。

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第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

智能手机项目

（二）项目选址

某经济示范中心

（三）项目用地规模

项目总用地面积24612.30平方米（折合约36.90亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数56.73%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率

5.91%，固定资产投资强度174.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积24612.30平方米，建筑物基底占地面积13962.56平

方米，总建筑面积31257.62平方米，其中：规划建设主体工程21562.78

平方米，项目规划绿化面积1848.25平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费3201.89万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1033348.20千瓦时，折合127.00吨标准煤。

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2、项目年总用水量8328.40立方米，折合0.71吨标准煤。

3、“智能手机项目投资建设项目”，年用电量1033348.20千瓦时，

年总用水量8328.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.71吨标

准煤/年。达产年综合节能量44.87吨标准煤/年，项目总节能率20.65%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调

整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7869.73万元，其中：固定资产投资6451.96万元，

占项目总投资的81.98%；流动资金1417.77万元，占项目总投资的18.02%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10573.00万元，总成本费用8157.13万元，税金

及附加138.44万元，利润总额2415.87万元，利税总额2887.