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第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
二、合同标的
2.1出卖人同意将其拥有的地下室出售给买受人，买受人同意购买该地下室。
2.2地下室的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《地下室平面图》。
三、合同价款及支付方式
3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
3.2.1首付款：买受人在签订本合同时支付合同价款的______%作为首付款，即人民币￥______。
3.2.2尾款：买受人在办理完毕产权过户手续后______个工作日内支付剩余合同价款，即人民币￥______。
四、交付及产权过户
4.1出卖人应在合同签订后______个工作日内，将地下室交付给买受人。
4.2出卖人应在交付地下室的同时，将地下室的钥匙、相关资料等一并交付给买受人。
4.3买受人应在收到地下室及相关资料后，办理产权过户手续。双方应积极配合，办理相关手续。
五、权利与义务
5.1出卖人保证地下室权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
5.2买受人应按照合同约定支付合同价款，并承担地下室的使用、维修、管理等费用。
5.3出卖人应在合同履行过程中，协助买受人办理相关手续，确保合同顺利履行。
六、违约责任
6.1如出卖人未按约定时间交付地下室，应支付违约金，违约金为合同价款的______%。
6.2如买受人未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1本合同附件包括：
附件一：《地下室平面图》
附件二：《地下室设施清单》
附件三：《合同价款支付凭证》
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出卖人（甲方）：________________
法定代表人（或授权代表）：_______
签订日期：_______________________
买受人（乙方）：________________
法定代表人（或授权代表）：_______
签订日期：_______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
二、合同主体及职责
2.1.1甲方有权按照约定收取合同价款。
2.1.2甲方有义务保证地下室权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
2.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款及履行其他合同义务。
2.2.1乙方有权按照约定购买地下室。
2.2.2乙方有义务按照约定支付合同价款。
2.2.3乙方有义务承担地下室的使用、维修、管理等费用。
2.3.1丙方有权监督甲乙双方履行合同。
2.3.2丙方有义务协助甲乙双方办理相关手续。
2.3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解。
三、合同价款及支付方式
3.1双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。
3.2.1首付款：乙方在签订本合同时支付合同价款的______%作为首付款，即人民币￥______。
3.2.2尾款：乙方在办理完毕产权过户手续后______个工作日内支付剩余合同价款，即人民币￥______。
四、交付及产权过户
4.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将地下室交付给乙方。
4.2甲方应在交付地下室的同时，将地下室的钥匙、相关资料等一并交付给乙方。
4.3乙方应在收到地下室及相关资料后，办理产权过户手续。甲乙双方应积极配合，办理相关手续。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付合同价款。
5.2甲方有义务保证地下室权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。
5.3甲方有权要求丙方履行监督、协调职责。
5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为未支付款项的______%。
6.2如乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在合同履行期间，不得将地下室转让、抵押或出租给第三方，否则视为违约。
七、丙方的责任与权益
7.1丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。
7.2丙方有权收取甲方支付的监督、协调费用，具体金额及支付方式由三方另行约定。
7.3丙方在甲乙双方发生争议时，有权提出调解方案，甲乙双方应予以充分尊重。
八、合同附件
8.1
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