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地下室租赁合同书范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
“地下室”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于__________________的地下空间。
“租赁期”指本合同第一条规定的租赁期限。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁地下室的对价。
“附件”指本合同附件一至附件五所列文件。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将地下室出租给乙方，乙方同意承租该地下室。
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方在租赁期满前__个月未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方应确保租金按时足额支付。逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×日租金×__%。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证地下室在租赁期内符合国家相关法律法规及安全标准。
4.2甲方有权对地下室进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
4.3甲方应负责地下室设施的维修、保养，确保地下室正常使用。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用地下室。
5.2乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构、用途或转租他人。
5.3乙方应爱护地下室设施，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金为本合同租金总额的__%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
附件一：地下室平面图
附件二：地下室设施清单
附件三：租金支付凭证
附件四：甲方权利与义务确认书
附件五：乙方权利与义务确认书
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
丙方（第三方）：__________________
“地下室”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于__________________的地下空间。
“租赁期”指本合同第一条规定的租赁期限。
“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁地下室的对价。
“丙方”指本合同中承担特定职责的第三方主体。
“附件”指本合同附件一至附件六所列文件。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将地下室出租给乙方，乙方同意承租该地下室。
2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3丙方负责监督乙方履行本合同，确保甲方权益不受损害。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3丙方有权监督乙方租金支付情况，并在乙方逾期支付时，协助甲方采取相应措施。
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权在租赁期内对地下室进行检查、维修，确保地下室正常使用。
4.2甲方有权要求乙方支付租金、滞纳金及其他相关费用。
4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。
4.4甲方应保证地下室在租赁期内符合国家相关法律法规及安全标准。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用地下室。
5.2乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室结构、用途或转租他人。
5.3乙方应爱护地下室设施，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。
5.4乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方协助追究乙方违约责任。
六、丙方权利与义务
6.1丙方有权监督乙方履行本合同，确保甲方权益不受损害。
6.2丙方应在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，包括但不限于催收租金、滞纳金等。
6.3丙方应定期向甲方报告乙方租赁情况，并对乙方使用地下室的行为进行评估。
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