2024土地租赁合同范本（标准）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________（具体位置），土地使用权面积为____平方米。

1.2土地现状：____（土地用途）用地，土地使用权性质为____（国有/集体）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，租金按年支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为____（现金/转账/支票）。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月向甲方申请，并经甲方同意。

4.2乙方不得在租赁土地上进行违法建设，不得擅自转让、转租或抵押租赁土地。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗导致的土地及土地上建筑物、设施的维修费用由甲方承担。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的土地及土地上建筑物、设施的维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应按期办理租赁土地及土地上建筑物、设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方逾期交付租赁土地的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________

代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是土地的合法所有者，乙方具有租赁资格。

3.明确租赁土地的具体位置和面积，以及土地的现状和用途。

4.注意租赁期限的起止日期，以及续租条件和方式。

5.了解租金的金额、支付方式和期限，确保乙方按时支付租金。

6.注意乙方的租赁用途，确保不违反法律法规和甲方规定。

7.了解维修责任和保险办理要求，确保在租赁期间内承担相应责任。

8.明确违约行为的处理方式，包括滞纳金的计算方法和争议解决途径。

9.注意合同的签订地点和日期，确保合同的有效性。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，及时向专业律师咨询，以确保理解准确。

2.在签订合同前，对甲方和乙方的身份和资格进行核实，可要求提供相关证明文件。

3.对土地位置和面积有争议时，可由双方共同委托专业测绘机构进行测量确认。

4.如需续租，应及时与甲方沟通，按照约定程序办理。

5.若乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒，并按照合同约定收取滞纳金。

6.乙方应按照约定用途使用土地，如有变更，应及时向甲方申请。

7.甲方应履行维修责任，确保土地和设施的正常使用。

8.乙方应按时办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

9.如发生违约行为，应尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定的一定期限内，由公民、法人或其他组织使用的权利。

2.租赁：指土地使用权人将其土地使用权的一部分或全部，在一定期限内提供给他人使用，他人支付租金的行为。

3.租金：指乙方为使用土地，按