土地使用租赁协议书样书8篇.docx

土地使用租赁协议书样书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地使用权一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的土地使用权出租给乙方，土地位于_______________（具体地址）。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，第一次支付时间为______年______月______日，金额______元；剩余部分每______个月支付一次。租金支付应按时足额支付至甲方指定账户。

三、土地用途及规定

1.乙方租赁该土地用于_____________（具体用途）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。租赁期间发生的违法违规行为由乙方承担法律责任。

四、土地使用权转让与抵押限制

1.在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的土地使用权转让给第三方。租赁期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

2.在租赁期内，乙方不得将土地使用权进行抵押、质押等担保行为。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、土地维护与修复责任

1.乙方在租赁期内应保持土地的良好状态，如因乙方的使用不当造成土地损坏的，乙方应承担修复责任。如因不可抗力因素造成土地损坏的，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

2.租赁期满后，乙方应将土地恢复到出租前的状态或按照甲方的要求进行清理并返还甲方。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金并解除本协议。逾期违约金按照逾期支付租金金额的每日千分之五计算。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。损失赔偿额包括但不限于甲方因违约行为造成的损失以及维权费用等。同时乙方应当承担违约责任并按照本协议支付违约金。违约金按照租赁期限内未履行部分的租金总额计算。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足损失部分。若乙方违约行为构成犯罪的，甲方有权向有关部门报案并追究其法律责任。

七、争议解决方式及法律适用

一、合同背景与目的概述：写明合同的目的背景情况概述如

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地使用权一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并愿意将其部分土地使用权出租给乙方用于约定的用途。乙方对甲方的土地使用权出租需求表示同意并愿意遵守本协议的所有条款和条件。

二、租赁土地描述

本协议所涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米。土地的详细描述和位置见附件。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金和支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按季度/年度支付租金给甲方，具体支付时间和金额如下：______。

五、土地用途

乙方可以将租赁土地用于约定的用途，如建造设施、农业种植等。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前与甲方协商并得到甲方同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取租金。

2.甲方有义务保证乙方在租赁期内正常使用土地。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的各种问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。

2.乙方有义务按照本协议支付租金。

3.乙方应合理使用土地，保护土地，避免造成损害。

4.乙方不得在租赁土地上从事违法活动。

八、协议终止和续租

1.在租赁期满时，本协议自动终止。

2.若双方同意续租，应在租赁期满前进行协商，并签订新的租赁协议