民法典版房产抵押借款合同范文（律师整理版）5篇.docx

民法典版房产抵押借款合同范文（律师整理版）5篇

篇1

房产抵押借款合同

第一章抵押物

抵押物是位于[抵押物地址]的房产，具体信息如下：

1.房产名称：[房产名称]

2.房产类型：[房产类型]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产价值：[房产价值]

5.房产权证号：[房产权证号]

6.土地使用权证号：[土地使用权证号]

第二章借款方与贷款方

1.借款方：

名称：[借款方法人名称]

地址：[借款方地址]

法定代表人：[借款方法定代表人]

联系电话：[借款方法人电话]

2.贷款方：

名称：[贷款方法人名称]

地址：[贷款方地址]

法定代表人：[贷款方法定代表人]

联系电话：[贷款方法人电话]

第三章借款与还款

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：用于[借款用途]。

3.借款利率：年利率为[借款利率]。

4.借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。

5.还款方式：到期一次还清。

6.违约责任：如借款方未能按时还款，需支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。

第四章抵押物保险

1.保险金额：保险金额为抵押物的价值，即人民币[保险金额]元。

2.保险期限：自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止。

3.保险费用：由借款方承担，金额为人民币[保险费用]元。

4.保险受益人：贷款方为本合同的保险受益人。

第五章抵押物保管与使用

1.抵押物保管：抵押物由借款方保管，但应妥善保管，不得有损坏、遗失等情况。

2.抵押物使用：抵押物应主要用于本合同约定的用途，不得擅自改变其使用性质。

3.抵押物转让与出租：未经贷款方同意，借款方不得擅自转让或出租抵押物。

第六章合同的生效、变更与解除

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同解除：如需解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。但如因借款方违约，贷款方有权单方解除本合同，并要求借款方承担相应的违约责任。

第七章争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等，均由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方支付上述费用。

3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他约定。如有需要，双方可签订书面协议，对争议解决期间的相关事宜进行约定。

第八章其他约定事项

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向贷款方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方支付上述费用。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他约定。如有需要，双方可签订书面协议，对争议解决期间的相关事宜进行约定。本合同约定事项完成后，合同自动终止。

篇2

房产抵押借款合同

第一章合同当事人

甲方（借款人）：

姓名：______

性别：______

出生日期：______

住址：______

身份证号码：______

乙方（抵押权人）：

姓名：______

性别：______

出生日期：______

住址：______

身份证号码：______

第二章抵押物

抵押物是位于______的房产，具体信息如下：

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产产权年限：______年

5.房产目前状况：______

第三章借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

3.还款方式：采用______方式还款，具体还款计划如下：______。

第四章抵押物保险

甲方应购买抵押物的财产保