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房屋买卖合同(非商品房)7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋为非商品房，用途为[房屋用途]。

2.房屋建筑面积[建筑面积]平方米，最终面积以房地产管理部门测绘为准。

3.房屋附属设施及设备状况详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方向甲方支付方式如下：

-一次性付清全部房款；

-按揭贷款，乙方需在合同签订之日起[具体时间]内办理完毕贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

-账户名称：[甲方账户名称]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[甲方开户行]

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照附件一的内容进行验收，并签署验收单。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，如有虚假，甲方承担全部法律责任。

2.房屋产权登记相关费用由乙方承担。

3.房屋交易过程中产生的其他税费（如契税、个人所得税等）由双方按照相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.如果一方违约，另一方可通过法律途径解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

附件一：房屋附属设施及设备状况清单

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋（非商品房）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋类型：[请填写房屋的具体类型，如别墅、公寓等]

3.建筑面积：[请填写房屋的具体建筑面积]

4.房屋结构：[请填写房屋的具体结构，如钢筋混凝土结构、钢结构等]

5.房屋装修情况：[请填写房屋的具体装修情况，如简单装修、豪华装修等]

6.房屋附属设施：[请填写房屋附属设施的具体情况，如停车位、花园等]

二、房屋买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付购房款，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方同意按照以下步骤办理房屋过户手续：

（1）签订本合同；

（2）乙方支付购房款；

（3）甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方接收房屋并支付相关费用。

4.甲乙双方同意在过户手续办理完成后，由乙方承担该房屋的所有税费及物业管理费用。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第[请填写具体的支付方式，如银行转账、支票等]种支付方式支付购房款。

2.乙方应将购房款支付至甲方的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：[请填写具体的开户行名称]

账号：[请填写具体的账号]

3.乙方应在签订本合同后[请填写具体的时间，如7个工作日内]向甲方支付购房款。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应承担相应的违