个人土地买卖合同书6篇.docx

个人土地买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：12345678901

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：10987654321

联系方式鉴于甲方拥有位于某市某区某街道某号的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地使用权的现状

该土地使用权位于某市某区某街道某号，面积为平方米，用途为住宅用地。甲方已为该土地使用权办理了相关手续，并取得了土地使用权证书。乙方已对该土地使用权进行了实地调查，并了解了其现状及周边情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将该土地使用权以人民币万元的价格出售给乙方。该价格已包括了一切与土地使用权相关的费用，如土地出让金、契税、印花税等。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购地款项。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间、金额及方式以甲方出具的收据为准。

3.甲方在收到乙方支付的购地款项后，应立即向乙方交付土地使用权证书等相关文件。乙方在收到上述文件后，应尽快办理土地使用权变更手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购地款项后未及时向乙方交付土地使用权证书等相关文件，导致乙方无法办理土地使用权变更手续的，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在支付购地款项时存在违约行为，如未按时支付或支付金额不足等，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在签订本合同前已充分了解相关法律规定，并自愿遵守相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担全部法律责任。

甲方（卖方）：张三

签字：

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：李四

签字：

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于______省______市的个人土地，乙方有意购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于______省______市，具体地址为______。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：甲方保证该土地用途为______，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部款项。具体支付方式为______。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付土地，或交付的土地与合同约定不符，甲方应退还乙方已付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项，乙方应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿直接损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证对该土地拥有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买该土地后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致该土地被有关机关查封、扣押或没收等，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月_