个人商业门面房出租合同(2024版).docx

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个人商业门面房出租合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律依据

第二章：租赁双方

2.1出租方资格

2.2承租方资格

2.3双方的权利与义务

第三章：商业门面房的基本情况

3.1门面房的位置与面积

3.2门面房的设施与条件

3.3门面房的权属与现状

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

4.2租金的计算与支付

4.3租金的调整机制

第五章：门面房的交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收标准与程序

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3租赁物的使用与维护

第七章：门面房的装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的规范

7.3装修与改造的责任

第八章：合同的变更、续租与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续租的约定

8.3合同解除的条件与后果

第九章：违约责任

9.1违约责任的界定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商业门面房租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于商业门面房的租赁事宜。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方资格

出租方应为商业门面房的合法所有者或有权出租的合法主体。

2.2承租方资格

承租方应具备合法经营资格，并符合出租方对承租方的要求。

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方应保证门面房的合法性和适租性。

2.3.2承租方应按照合同约定使用门面房，并按时支付租金。

第三章：商业门面房的基本情况

3.1门面房的位置与面积

门面房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2门面房的设施与条件

门面房配备______等设施，满足承租方的经营需求。

3.3门面房的权属与现状

门面房的所有权归______所有，目前状态为______。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的计算与支付

租金为每月人民币______元，支付方式为______。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度为______。

第五章：门面房的交付与验收

5.1交付条件与时间

出租方应在合同约定的时间内将门面房交付给承租方。

5.2验收标准与程序

5.2.1承租方应在接收门面房后______日内按照合同约定的标准进行验收。

5.2.2验收合格后，双方应签署验收确认书。

5.3交付与验收的确认

双方对门面房的交付状态无异议后，应共同签署门面房交付确认书。

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。

6.1.2出租方有义务保证门面房的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用门面房。

6.2.2承租方有义务按时支付租金并爱护门面房设施。

6.3租赁物的使用与维护

6.3.1承租方应合理使用门面房，不得用于非法活动。

6.3.2承租方应负责门面房的日常维护，保持其良好状态。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：门面房的装修与改造

7.1装修与改造的申请

承租方如需对门面房进行装修或改造，应提前______天向出租方提交书面申请。

7.2装修与改造的规范

7.2.1装修与改造应符合相关法律法规及安全标准。

7.2.2承租方应保证装修与改造不对门面房结构安全造成影响。

7.3装修与改造的责任

7.3.1承租方负责装修与改造的施工安全和质量。

7.3.2装修与改造后，承租方应负责恢复门面房原状或按照出租方要求进行改造。

第八章：合同的变更、续租与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.1.2双方协商一致后，应签订书面变更协议。

8.2合同续租的约定

8.2.1租赁期限届满，承租方享有优先