个人对个人房产抵押借款合同(2024版).docx

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个人对个人房产抵押借款合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的基本原则

第二章：借款双方

2.1借款人信息

2.2出借人信息

2.3双方的权利与义务

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款用途

第四章：房产抵押

4.1抵押物描述

4.2抵押物的评估

4.3抵押登记

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

5.2利息计算方法

5.3相关费用

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2还款期限

6.3提前还款

第七章：抵押物的保管与维护

7.1保管责任

7.2维护义务

7.3保险要求

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决地点

第十一章：其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3未尽事宜

第十二章：签字栏

12.1借款人签字

12.2出借人签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确借款人与出借人之间房产抵押借款的条款与条件。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的基本原则

本合同的签订与履行应遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：借款双方

2.1借款人信息

借款人姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2出借人信息

出借人姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1借款人权利与义务

借款人有权获得借款，有义务按时还款并支付利息。

2.3.2出借人权利与义务

出借人有权要求借款人按时还款，有义务按约定提供借款。

第三章：借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3借款用途

本借款应用于______，借款人不得挪作他用。

第四章：房产抵押

4.1抵押物描述

抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米。

4.2抵押物的评估

抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3抵押登记

双方应于合同签订后______日内到房产管理部门办理抵押登记手续。

第五章：借款利率与费用

5.1借款利率

借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

5.2利息计算方法

利息按______计算，支付方式为______。

5.3相关费用

办理抵押登记及其他相关手续的费用由______承担。

第六章：还款方式

6.1还款计划

借款人应按照附件一《还款计划表》进行还款。

6.2还款期限

每期还款的最后期限为每月/每季度的第______日。

6.3提前还款

借款人可提前还款，但应提前______日通知出借人。

第七章：抵押物的保管与维护

7.1保管责任

借款人应妥善保管抵押物，并保证其价值不因保管不善而减少。

7.2维护义务

借款人应负责抵押物的维护，确保其良好状态。

7.3保险要求

借款人应在______保险公司为抵押物投保，保险金额不低于抵押物评估价值。

第八章：违约责任

8.1违约情形

借款人未按期还款或违反合同其他条款，视为违约。

8.2违约处理

出借人有权要求借款人支付违约金，并可采取其他补救措施。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因违约造成的损失，包括但不限于利息损失、实现债权的费用等。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

9.2合同解除

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止

合同在借款本息全部清偿、合同解除或法律规定的其他情形出现时终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应首先通过协商解决。

10.2法律适用

本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.3争议解决地点

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会或向______人民法院提起诉讼。

第十一章：其他约定

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的解释权

对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

11.3未尽事宜

合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

第十一章：