中介公司房屋租赁合同(2024版).docx

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中介公司房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息及租赁条件

3.1房屋基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

第四章：房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋修缮与改善

第五章：费用承担与支付

5.1租金以外的费用

5.2押金的支付与退还

5.3其他费用的支付

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更、续租与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续租的条件与程序

8.3合同解除的条件与程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1特别约定事项

10.2附加协议

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3中介方签字

11.4签订日期

11.5签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

合同正文结束。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动合法、顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的房屋租赁活动。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应以本合同附件中的解释为准。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或联系人：______

2.3中介方信息

中介方名称：______

中介方地址：______

法定代表人：______

第三章：房屋信息及租赁条件

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2租赁期限

租赁开始日期：____年____月____日

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租金及支付方式

租金金额：______

支付方式：______（如：月付、季付等）

支付时间：每月/季的第______日前支付下一期租金。

3.3.1租金调整

租金调整的条件：______

租金调整的幅度：______

第四章：房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

4.3房屋修缮与改善

房屋需要修缮或改善时，由______（甲方/乙方）负责，并承担相应费用。

第五章：费用承担与支付

5.1租金以外的费用

乙方应承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费等。

5.2押金的支付与退还

押金金额：______

押金支付时间：______

押金退还条件：______

5.3其他费用的支付

其他费用包括______（具体费用名称），由______（甲方/乙方）承担。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，有义务按时支付租金和相关费用。

6.3中介方的权利与义务

中介方有权收取中介服务费，有义务协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方不履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______

违约金的支付时间：违约行为发生后____天内支付。

7.3.1违约金的调整

在特定情况下，双方可协商调整违约金的数额。

第八章：合同变更、续租与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同续租的条件与程序

租赁期满前____天内，乙方可提出续租要求，甲方应在____天内给予答复。

8.3合同解除的条件与程序

一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3.1解除合同