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买卖房屋合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题及编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

第二章：双方当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式与进度

4.3定金条款

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与程序

6.3交付后的义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约的后果与补救措施

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决的费用承担

第十章：其他约定

10.1特别条款

10.2必威体育官网网址协议

10.3通知与送达方式

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案要求

11.3合同的公示

第十二章：签字盖章

12.1卖方签字栏

12.2买方签字栏

12.3签订日期与地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的保管与使用

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改与补充

14.3本合同的最终条款

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题及编号

本合同标题为“买卖房屋合同（2024版）”，合同编号为：______。

1.2合同签订日期

本合同由双方于____年__月__日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：______。

第二章：双方当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______。

2.3双方资质与资格确认

卖方确认对所售房屋拥有合法的所有权，买方确认具备购买房屋的合法资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋权属证明编号：，权属类型：。

3.3房屋现状及设施

房屋当前状态：，房屋内设施包括：。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与进度

买方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

首付款：人民币（大写）：元整（￥），于______前支付。

余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户手续完成后______日内支付。

4.3定金条款

买方支付定金后，若因买方原因导致合同无法履行，定金不予退还；若因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍返还定金。

第五章：双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务在收到全部房款后交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权在支付全部房款后获得房屋所有权，并有义务按照合同约定支付房款。

5.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，履行合同义务，维护对方合法权益。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件与时间

卖方应在______前将房屋交付给买方，交付条件为：______。

6.2验收标准与程序

买方应在接收房屋后______日内按照约定标准进行验收。

6.3交付后的义务

卖方交付房屋后，买方应妥善保管房屋并履行相应的维护义务。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

违约行为包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。

7.2违约的后果与补救措施

违约方应承担违约责任，并采取相应补救措施。

7.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：，支付时间为：。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与后果

合同可在满足特定条件下由双方协商解除，解除后果包括：______。

8.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至卖方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

9.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、