买卖房屋以及租赁合同范本(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

买卖房屋以及租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1买方（甲方）信息

2.2卖方（乙方）信息

2.3租赁方（丙方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：买卖条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3房屋交付与过户

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金金额与支付方式

5.3租赁用途与房屋维护

第六章：定金与保证金

6.1买卖定金

6.2租赁保证金

6.3定金与保证金的退还

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3丙方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订日期

12.5签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖及丙方在租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中的各项专业术语和表达，按照本合同附件《术语解释》执行。

第二章：合同当事人

2.1买方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方身份证号码/营业执照号码：______

2.2卖方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方身份证号码/营业执照号码：______

2.3租赁方（丙方）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方身份证号码/营业执照号码：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______，房屋所有权人为乙方，房屋权属清晰无争议。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为______，附属设施包括______。

第四章：买卖条款

4.1交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与时间

甲方应按照以下方式和时间向乙方支付房款：

首付款：元，支付日期。

余款支付：元，支付日期。

4.3房屋交付与过户

乙方应在甲方支付全部房款后的______个工作日内交付房屋，并协助甲方办理房屋过户手续。

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

丙方租赁该房屋的期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金金额与支付方式

租金为每月人民币______元，丙方应于每月的第______日前支付给乙方。

5.3租赁用途与房屋维护

丙方承诺将房屋用于______，并负责房屋的日常维护和保养。

第六章：定金与保证金

6.1买卖定金

甲方应支付定金人民币______元，作为履行本合同的保证。

6.2租赁保证金

丙方应支付保证金人民币______元，用于保证房屋租赁期间的义务履行。

6.3定金与保证金的退还

在合同履行完毕后，乙方和丙方应分别退还甲方和丙方支付的定金和保证金。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权要求乙方按约定交付房屋并办理过户手续。

7.1.2甲方有义务按时支付房款并遵守合同其他条款。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权按照约定收取房款。

7.2.2乙方有义务保证房屋权属无争议并按期交付房屋。

7.3丙方的权利与义务

7.3.1丙方有权根据合同约定使用房屋。

7.3.2丙方有义务按时支付租金并妥善维护房屋。

合同编号______

第八章：违约责任

8.1违约情形

甲、乙、丙任何一方未能履行或不完全履行本合同义务，或违反合同条款，均构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

8.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，但不得超过法律规定的最高限额。

8.3.1违约金的支付方式

违约金应于违约事实确认之日起______个工作日内支付给守约方。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同的变更

合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。如需变